CRISE ECONÔMICA DERRUBA PREÇOS DOS ALUGUÉIS RESIDENCIAIS EM SP
Índice de inflação do mercado imobiliário dispara, mas aluguel fica mais barato. Nos últimos 12 meses, a queda foi de 4,1%, a maior desde 2005.
Na maior cidade do Brasil, o aluguel está mais barato. A crise na economia levou os donos de imóveis em São Paulo a fechar contratos de locação por valores mais baixos.
As plaquinhas estão por todo lugar, já os interessados... Em agosto do ano passado, a Nancy colocou para alugar na Vila Madalena, bairro boêmio de São Paulo, um apartamento de um quarto por R$ 1.780 mil. Três meses depois, derrubou para R$ 1.700 mil, não adiantou. Só alugou em março deste ano, quando o valor foi reduzido para R$ 1.500 mil.
“Receber menos pra mim não foi um problema, porque o maior problema era o desembolso com o condomínio e o imposto predial”, conta Nancy.
Em março, na cidade de São Paulo, os aluguéis caíram 0,9% em relação a fevereiro. É uma tendência. O IGP-M, o índice de inflação mais no mercado imobiliário, disparou nos últimos meses, enquanto o aluguel ficou mais barato na cidade de São Paulo. Nos últimos 12 meses, a queda foi de 4,1%, a maior já registrada desde 2005.
“Desemprego, inflação em alta, PIB negativo, enfim, todos esses problemas que nós estamos enfrentando agora fizeram com que o preço de locação caísse. Houve uma conscientização por parte dos proprietários e, do outro lado, os inquilinos também começaram a verificar que é um momento excelente para eles começarem a negociar”, afirma Mark Turnbull, diretor de locação do Secovi-SP.
Negociar pode render bons descontos. Os corretores dizem que, este é o momento favorável para quem quer alugar. Um apartamento tem 117 metros quadrados, três quartos, num bairro de classe média da Zona Sul de São Paulo, acaba de ser alugado depois que o dono deu um abatimento de R$ 300. Ele pedia R$ 2 mil de aluguel, mas deixou por R$ 1.700 mil. Foi o desconto que fez um casal de franceses fechar negócio. E olha que há três anos eles já queriam morar no local.“Só que na época o aluguel custava mais de R$ 3 mil. Então tive essa oportunidade, tentei negociar, consegui e pronto, estou aqui”, diz a gerente comercial Charlotte Brun.
