ACIGABC

Entre as escolhidas aparece São Caetano do Sul e Águas de São Pedro.











Na hora de comprar um imóvel, deve-se levar em consideração questões como preço, espaço, segurança e itens de lazer. Afinal de contas, esse é um passo importante e que exige um investimento alto. Portanto, a satisfação tem que ser plena. Coloque na lista acima a qualidade de vida. Você sabe quanto custa o preço do metro quadrado nas cinco melhores cidades para se viver do Brasil?

De acordo com levantamento da Organização das Nações Unidas (ONU), divulgado em 2015, São Caetano do Sul, em São Paulo, foi eleita a melhor cidade para se viver no Brasil. A segunda é Águas de São Pedro, também em São Paulo, seguida de Florianópolis, em Santa Catarina. A capital do Espírito Santo, Vitória, aparece na quarta posição. Balneário Camburiú, em Santa Catarina, completa a lista das cinco melhores cidades para se viver no Brasil.

São Caetano do Sul registrou, em março deste ano, aumento de 3,61% no valor do metro quadrado nos últimos 12 meses, de acordo com o Índice FipeZap. O percentual foi bem abaixo da inflação, medida pelo IPCA, e que deve encerrar o período em 9,50%, segundo o Boletim Focus. Na variação mensal, a variação foi estável, em 0,04%. O valor do metro quadrado foi, em média, de R$ 5.889.
Imóveis Florianópolis (Foto: Reprodução/Shutterstock)
Florianópolis é a terceira melhor cidade para se viver no Brasil.

Entre os bairros mais valorizados de São Caetano do Sul, o valor do metro quadrado em Jardim São Caetano ficou acima da média da cidade e ficou em R$ 6.971, de acordo com o Índice FipeZap. Em dezembro de 2015, o metro quadrado valia R$ 6.753 no bairro.

Já Águas de São Pedro, também em São Paulo e segunda colocada no ranking, é conhecida pelas suas termas. De acordo com o Índice FipeZap, o preço do metro quadrado no bairro do Centro foi de R$ 3.158 em abril deste ano. Houve valorização em relação a dezembro, quando o valor era de R$ 2.959.

Para José Augusto Viana Neto, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP), as duas cidades paulistas que despontam na lista das melhores cidades para viver no país têm características semelhantes. “Ambas têm saneamento bem definido e não têm problema com desemprego e arrecadação. A qualidade de vida é boa”, ressaltou.
Imóveis vitoria (Foto: Reprodução/Shuttersstock)
Florianópolis é a terceira melhor cidade para se viver no Brasil.

Florianópolis é a primeira cidade de Santa Catarina que aparece na lista dos melhores lugares para viver e terceira colocada geral. Lá, a valorização do imóvel foi positiva, já que o preço no metro quadrado apresentou, em março de 2016, alta no valor igual à inflação nos últimos 12 meses, de 9,50%. Na variação mensal, o índice ficou estável, em 0,66%, de acordo com o FipeZap. O preço do metro quadrado na cidade foi de R$ 6.460. No bairro do Campeche, em abril deste ano, o metro quadrado valia R$ 6.349, enquanto em dezembro de 2015, era de R$ 6.174.

Vitória aparece na quarta colocação da lista da ONU. Na capital do Espírito Santo, houve acréscimo de 4,97% no preço do metro quadrado nos últimos 12 meses e também apresentou variação estável no mês, de 0,49%. O valor do metro quadrado é de R$ 5.491. “Em Vitória existem poucas áreas de expansão e o cliente sempre busca primeiro por imóvel lá porque tem uma infraestrutura boa e, assim, cresce a demanda. Aí a tendência é aumentar o valor do metro quadrado porque há pouca área de expansão e uma demanda maior”, explica Sandro Carlesso, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES).

Ele explica que os bairros de frente para o mar são os mais valorizados e procurados, como Mata da Praia, que tem o preço do metro quadrado de R$ 7.364, segundo o Índice FipeZap. “Mas existem outros bairros que não têm o valor tão alto, mas contam com uma boa infraestrutura, como Jardim Camburi e Jardim da Penha”, completa Sandro Carlesso. O metro quadrado no primeiro vale R$ 5.308 e no segundo, R$ 5.468.

Balneário Camburiú, em Santa Catarina, completa o ranking das melhores cidades para viver. “A cidade está situada no litoral e é voltada para o lazer e turismo, então os empresários não sofreram tanto com a crise. Mas claro que houve uma retração no mercado imobiliário e a demanda caiu um pouco, mas não ficou paralisada. Além disso, aqui se tem qualidade de vida e a vida pode ser melhor que em outras cidades brasileiras”, reforça SérgioLuiz dos Santos , presidente Sindicato da Habitação de Santa Catarina sede Balneário Camburiú (Secovi-SC).

De acordo com pesquisa do Secovi-SC, em maio de 2016, o valor do metro quadrado para apartamentos de um dormitório foi de R$ 5.694, de dois dormitórios foi de R$ 5.733 e de três dormitórios foi de R$ R$ 8.631. Segundo Sérgio Luiz dos Santos, Balneário Camburiú conta com 6,5 quilômetros de orla e o valor do metro quadrado nesta área pode chegar a custar entre R$ 8 mil e R$ 10 mil. “Pioneiros é outro bairro com bom valor no mercado e bastante procurado, com metro quadrado custando R$ 6.700. Já o bairro das Nações é o mais populoso e o metro quadrado custa R$ 5.300”, completa.