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CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS NÃO TEM LIMITAÇÕES

30.08.2010

No ABC, as grandes construtoras da capital dominam os lançamentos de novos apartamentos atrás disso chegam os paulistanos que estão trocando a capital pelo ABC.O resultado é que Santo André, São Bernardo , São Caetano, Diadema,Osasco e Guarulhos venderam 53% dos lançamentos contra 47% da capital.Além dos preços dos novos apartamentos serem mais baratos que os de São Paulo, há outros fatores que levam as construtoras a erguerem torres e mais torres na região metropolitana.Os principais problemas são os entraves burocráticos da legislação municipal de São Paulo e também a falta de terrenos.Em relação aos entraves da legislação municipal, entre eles estão a obrigatoriedade de as construtoras encherem as lajes de cada andar com cimento somente nos finais de semana, evitando a fila de betoneiras na porta do prédio em construção, como se vê muito na rua Municipal e em outras ruas de São Bernardo e nas ruas de São Caetano.Também as caçambas só podem ser trocadas no final de semana.Também não há limite de verticalização,com exceção de Santo André, nos demais municipios.Em São Bernardo, na antiga fábrica Tognato, uma grande construtora da capital ergueu uma torre com mais de 30 andares ve inúmeras salas comerciais.Quem passa pelo Paço de São Bernardo vê aquela aberração de prédio dominando o cenário nas proximidades da Prfeitura.Até quando o ABC vai ficar sem limite de verticalização dos prédios?

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