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BANCO TEM LINHA DE CRÉDITO PARA REFORMA

31.07.2011

Quando o desejo e a necessidade de reformar ou ampliar o imóvel é grande, mas o bolso está curto, o mercado financeiro pode suprir esta demanda. A Caixa Econômica Federal tem uma das melhores opções de empréstimo para materiais de construção e móveis planejados, denominada Construcard. E a linha de crédito tem despertado o interesse dos consumidores, tendo em vista que o volume concedido neste ano, no Grande ABC, cresceu 34%.
O resultado foi expressivo, tendo em vista que o volume de crédito pessoal concedido no semestre expandiu 10,3% sobre o mesmo recorte de 2010, segundo o Banco Central. E um dos pilares que sustentam esse cenário é o custo do dinheiro. O juro médio do Construcard é de 1,98% ao mês mais taxa referencial (cerca de 0,5 ponto percentual), diz o gerente regional de negócios de pessoa física da Caixa, Edvaldo Contin. E o crédito pessoal, conforme o BC, custava em média em junho 3,38% ao mês.
A instituição financeira emprestou R$ 83 milhões no segmento, no primeiro semestre, contra R$ 62 milhões no mesmo período do ano passado. As obras e projetos de armários embutidos aumentaram, ou melhoraram, neste ano. Isso porque o tíquete médio cresceu 28%. Enquanto nos primeiros seis meses do ano passado a média dos contratos era de R$ 13,4 mil, em igual período deste ano o registro foi de R$ 17,2 mil.
Contin avalia que o valor médio dos empréstimos subiu pela melhor condição financeira das famílias na região. Lembrou também sobre a valorização imobiliária do Grande ABC, que influencia os novos proprietários gastarem pouco mais em materiais de acabamento e móveis.
CONDIÇÕES - Entre as condições vantajosas do Construcard está a carência. Depois de pegar o dinheiro, o consumidor tem direito de ficar sem pagar a parcela da amortização por seis meses. “Durante esse período ele paga apenas os juros”, afirma Contin.
Hipoteticamente se cada parcela é de R$ 512,50, tendo em vista que R$ 12,50 são juros e taxas, o cliente pagará apenas este acréscimo nos primeiros seis meses, e não a parcela cheia.
Além disso, há prazo de até 60 meses, somando a carência, para a liquidação do empréstimo. E os limites são de R$ 1.000 até R$ 180.000. Mas para contratar o teto da linha, o cliente terá que ter boa remuneração e relação saudável com o banco.
Relacionamento com cliente define valor liberado
Com o crédito do Construcard, os consumidores podem comprar qualquer tipo de material de construção ou móveis planejados, seja para imóveis novos ou usados. Mas para isso é necessário ser cliente da Caixa. “Normalmente nós liberamos o empréstimo após relacionamento mínimo de três meses com o banco”, diz o gerente regional de negócios de pessoa física, Edvaldo Contin.
O valor do empréstimo também depende da relação com o banco. E naturalmente, por não estar limitado por percentual que as parcelas comprometem da renda do contratante, quanto maior o orçamento do cliente, maior será o limite. Não há restrição de clientes, a menos que eles tenham o nome sujo na praça.
Os clientes terão direito de comprar materiais em lojas conveniadas com a Caixa. E como esses estabelecimentos recebem o montante total, o consumidor pode negociar descontos como se tivesse pagando à vista.
FINANCIAMENTO - A Caixa libera que a dívida do Construcard seja agregada ao financiamento imobiliário, caso o consumidor tenha um na instituição. “Mas neste caso a soma das parcelas não pode ultrapassar os 30% da renda mensal”, pontua.

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