VENDA DE IMÓVEL CRESCE 32,9% NA REGIÃO
A venda de imóveis no Grande ABC cresceu 32,9% no terceiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período de 2009 - foram 1.767 unidades contra 1.330. O destaque é para os imóveis com três dormitórios, que representam 58,85% do total das vendas, seguidos pelos de dois quartos (26,39%), e de quatro (14,76%).
Para ele, esse ritmo de crescimento do setor deverá se estender até os próximos três anos e depois deve alcançar a estabilidade progressiva.
NOVOS - Além das vendas, outro indicador de mercado é o volume de lançamentos. No terceiro trimestre foram lançadas 2.294 unidades - índice 8,2% superior em comparação com o mesmo período do ano passado.
Santo André se destacou em relação aos demais municípios, com 868 unidades lançadas, totalizando R$ 275.776 milhões. Na sequência está Diadema, com 825 novas moradias; São Caetano (389) e São Bernardo (212).
"Faltam terrenos na região, por isso, Diadema se destaca, pois ainda possue áreas disponíveis. Nas outras cidades há dificuldade em encontrarmos terrenos livres", explica Bigucci.
De janeiro a setembro deste ano foram lançadas 6.124 unidades, contra 3.187 no mesmo período do ano passado.
Imóveis na faixa entre R$ 130 mil e R$ 150 mil estão em falta na região. A procura é maior que a demanda. Por isso, empresários do setor acreditam que a ampliação dos valores dos imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida (de até R$ 130 mil para R$ 160 mil) poderia beneficiar mais pessoas.
"O programa é fantástico, basta ajustar o valor dos imóveis, já que o preço da mão de obra e das matérias-primas tiveram reajuste", diz o presidente da Acigabc.