MERCADO AEC: O IMPACTO DA TECNOLOGIA NA GESTÃO DE RISCOS
14.06.2022
Por Arthur Patricio e Ana Carolina Cayres
O avanço da tecnologia tem impulsionado a utilização de novas soluções em segmentos diversos. No entanto, o mercado de construção civil ainda caminha a passos curtos no que diz respeito à inovação. Tanto é que, para fomentar esta temática, o Governo Federal lançou o projeto Construa Brasil, que tem como objetivo melhorar o ambiente de negócios no setor de construção civil, eliminar as atuais barreiras, bem como estimular a modernização das empresas, inclusive fomentando o uso da metodologia Building Information Modeling (BIM) nos projetos. Tal conceito contribui para otimizar os processos da construção civil e gerar benefícios como o gerenciamento de riscos, por exemplo, que, quando pouco discutido pelas organizações, pode ocasionar prejuízos significativos na obra.
Ao abordar o gerenciamento de riscos na construção civil, um tópico prioritário a ser avaliado está relacionado aos riscos financeiros que podem englobar erros de custeio e de compras, impacto da inflação nos preços dos insumos, ou, ainda, exposição excessiva de caixa. No entanto, engana-se quem acredita que o assunto é pertinente apenas por essas questões, uma vez que podem ocorrer, ao longo do projeto, riscos contratuais, ambientais e, até mesmo, trabalhistas e de segurança.
De fato, é de comum conhecimento que o perímetro estratégico e operacional de uma obra vai muito além do espaço da construção em si, envolvendo diversas pessoas e processos minuciosos. Desta forma, sem a análise de métricas e utilização de boas práticas para gerenciar os riscos, certamente a companhia não terá o resultado esperado.
O cenário da construção civil no pós-pandemia
Com projetos cada vez mais desafiadores, as empresas do setor devem ser eficientes e buscarem na tecnologia a saída para manterem boas margens. Atualmente, o Brasil possui um número crescente de construtoras, o que tem motivado o mercado a buscar soluções mais efetivas. De acordo com o SindusCon-SP e o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV/Ibre), o PIB da construção deve crescer cerca de 2% em 2022, se comparado a 2021. E, em um cenário pós-pandêmico, as empresas estão retomando seus investimentos, principalmente em áreas como mercado imobiliário.
Este fator de aquecimento do setor por conta do otimismo da retomada econômica, atrelado ao fato do mercado de construção civil querer manter a competitividade, contribui para o questionamento: Como proteger a saúde financeira e todos os ativos da minha empresa, inclusive as pessoas?
Benefícios e gestão de riscos na prática
A adoção de recursos tecnológicos, cujo objetivo seja apresentar opções para gerir riscos e propor indicadores estratégicos para projetos, deve ser encarada como um investimento pelo segmento de construção civil. A tecnologia pode ser aplicada para as atividades principais do gerenciamento de riscos, que incluem a identificação dos riscos, a análise qualitativa, a quantitativa, o planejamento de respostas para os riscos identificados, e, por fim, o monitoramento desses riscos ao longo do projeto.
Explorar as tecnologias existentes hoje no mercado pode ser a chave para o sucesso dos projetos. Atualmente, já são disponibilizadas soluções, integradas ao BIM, com funcionalidades capazes de produzir mapas visuais em função de riscos, mapeamento do nível de riscos e, até mesmo, os valores desses riscos. Tudo isto, com a possibilidade de criar dashboards e relatórios específicos para controle dos riscos, além de checklists para confirmar se o plano de resposta está sendo realmente cumprido.
A própria possibilidade de realizar a construção virtual, antecipadamente, e perceber os riscos que serão enfrentados ao longo do projeto, torna-se uma grande vantagem competitiva às empresas.
Conclui-se que o investimento em capacitação e em soluções que facilitem a tarefa da gestão dos riscos do projeto auxilia que este tópico, ao invés de ser considerado problemático, torne-se de fato um agente que contribuirá nas decisões que aumentam a segurança e protegem os objetivos da operação. Com este propósito em mente, será questão de tempo para que os níveis de confiança, credibilidade e resultados do mercado de construção civil atinjam patamares cada vez maiores.
Arthur Patricio é Diretor de Vendas e Ana Carolina Cayres, Líder Técnica da SoftwareONE Brasil, com enfoque em MTWO, solução responsável por integrar o gerenciamento de todo o ciclo de vida do projeto com BIM 5D (modelos 3D + tempo + custo) em uma única plataforma.
⚏últimas notícias
- 22.03.2024 - Preservação da água depende de vontade política, leis, incentivos e educação ambientalRepresa Billings que abastece grande parte do ABC e região metro
- 18.03.2024 - Política inovadora de habitação: Ampliando acesso e oportunidades
- 14.03.2024 - Desafios e estratégias para enfrentar possíveis aumentos nos custos de construção
- 12.03.2024 - Acisa empossa a nova diretoria para a gestão 2024-2027
- 08.03.2024 - Custo de construção segue estável, mas construtoras precisam estar atentas
- 04.03.2024 - ACIGABC colabora com aprimoramento do plano diretor de Santo André em encontro com Secretário Municipal
- 28.02.2024 - Pesquisa Mensal de Locação
- 23.02.2024 - Caixa prepara ações para potencializar o crédito imobiliário
- 21.02.2024 - Pesquisa de Locação de Escritórios em SP
- 09.02.2024 - ACIGABC apoia SindusCon-SP contra aumentos injustificados na construção civil
- 06.02.2024 - Estão abertas as inscrições do 30º Prêmio Master Imobiliário
- 31.01.2024 - ACIGABC participa da Audiência Pública para Revisão do Plano Diretor de São Bernardo do Campo
- 22.01.2024 - Mercado imobiliário em 2024: queda de juros e estabilização da demanda apontam para um ano favorável
- 19.01.2024 - Governo de SP lança licenciamento habitacional 100% digital em todo o estado
- 16.01.2024 - Casa Paulista: Governo de SP anuncia 12 Mil novas Cartas de Crédito para Moradias Populares
- 15.01.2024 - Secovi-SP divulga Pesquisa do Mercado Imobiliário de novembro
- 10.01.2024 - Nova gestão da ACIGABC inicia 2024 de olho nos planos diretores
- 05.01.2024 - Mercado antecipa expectativas positivas com projeção da Selic em 9% no fim de 2024
- 21.12.2023 - Secovi-SP divulga volume de ações condominiais
- 20.12.2023 - Reforma Tributária tem regras específicas para o setor imobiliário
- 18.12.2023 - Congresso derruba veto e desoneração da folha vai até 2027
- 11.12.2023 - Marco Legal das Garantias amplia acesso ao crédito
- 07.12.2023 - ACIGABC marca presença no evento Mesa-Redonda Secovi-SP e Fiabci-Brasil
- 06.12.2023 - Conheça o estudo sobre evolução das construtechs no Brasil
- 01.12.2023 - ACIGABC celebra 35 anos de história, dando as boas-vindas à sua nova diretoria
- 23.11.2023 - Decisão do SFT reconhece essencial marco regulatório
- 17.11.2023 - A agência centro da Guaíra e Vanguard Condomínios: ACIGABC Prestigia a Inauguração da Associada
- 16.11.2023 - Prefeitura de Diadema apresenta o GeoDiadema
- 16.11.2023 - Prefeitura de Diadema apresenta o GeoDiadema
- 13.11.2023 - ACIGABC condena burocracia e elege Camboriú como exemplo para planos diretores da região
- 08.11.2023 - Secovi-SP é certificado no Programa Empresa Amiga da Justiça
- 30.10.2023 - Evento da ACIGABC gera impacto positivo com insights e inovação para o setor.
- 05.10.2023 - ACISBEC fecha celebração dos 79 anos de fundação com sessão solene na Câmara Municipal de São Bernardo do Campo
- 04.10.2023 - O mercado imobiliário do Grande ABC será o centro das atenções em um próximo encontro que ocorrerá em São Bernardo do Campo.
- 03.10.2023 - PROGRAMA MAIS EMPREGABILIDADEO maior e mais completo banco de talentos com inteligência comportamental do Grande ABC
- 29.09.2023 - A Diretoria da ACIGABC Celebra Inauguração da Nova Unidade da Associada Pedro Mariano Imóveis
- 27.09.2023 - ACIGABC anuncia a 10ª edição do evento Construindo o Grande ABC
- 26.09.2023 - Segunda Audiência Pública do Plano Diretor de Mauá terá mais de 500 propostas
- 21.09.2023 - ACIGABC promove evento com foco em Sustentabilidade e Energia Solar para Condomínios
- 20.09.2023 - ACIGABC e Secovi-SP divulgam dados do 1º semestre no Grande ABC
- 15.09.2023 - CTQ aborda ações pelo fortalecimento da construção
- 11.09.2023 - Entidades lançam site da Aliança GEE
- 05.09.2023 - ACIGABC promove evento sobre sustentabilidade e energia solar em condomínios
- 01.09.2023 - Construção está mais confiante, diz a CNI
- 30.08.2023 - SindusCon-SP realizará pesquisa inédita sobre práticas de gestão na Construção Civil
- 29.08.2023 - Pesquisa mapeia soluções para melhoria da mobilidade
- 28.08.2023 - Convenção Secovi 2023 debate grandes temas do setor
- 25.08.2023 - ACISA sedia apresentação da Revisão da Zona Especial de Interesse Comercial
- 23.08.2023 - ABC inicia operação da Usina Móvel de Resíduos da Construção Civil
- 21.08.2023 - Diretor da ACIGABC e SindusconSP, Aborda Parceria Estratégica em Programa
- 18.08.2023 - CRECISP promove treinamento sobre as novas diretrizes do Programa Minha Casa, Minha Vida
- 16.08.2023 - Convênio assinado entre entidades repercute na imprensa
- 11.08.2023 - ACIGABC e SindusCon-SP assinam convênio em 11 de agosto
- 10.08.2023 - Convenção Secovi debate impacto dos bairros planejados
- 10.08.2023 - Convenção Secovi debate impacto dos bairros planejados
- 09.08.2023 - Mercado reduz previsão da taxa Selic para menos de 12% ao ano
- 07.08.2023 - Lei de Zoneamento: Prefeitura de SP propõe áreas de exceção para prédios altos
- 04.08.2023 - Evento “Ação ESG de grande impacto social” reúne representantes públicos e empresários em SBC
- 02.08.2023 - ACIGABC participa do 5° Meeting Empresarial de Santo André
- 01.08.2023 - Aluguel pode ser atualizado em -7,72%
- 28.07.2023 - Ações condominiais ajuizadas em junho
- 26.07.2023 - Conselho Curador do FGTS amplia recursos do orçamento para 2023
- 24.07.2023 - Construtoras já se movimentam para lançar novos empreendimentos no MCMV
- 14.07.2023 - Construtoras aprovam novo modelo do Minha Casa, Minha Vida
- 10.07.2023 - Abertas inscrições para Convenção Secovi 2023
- 07.07.2023 - Novo teto para imóveis do Minha Casa, Minha Vida começa nesta 6ª
- 05.07.2023 - Minha Casa, Minha Vida: CAIXA começa a receber propostas de empresas e entes públicos para a Faixa 1 do Programa
- 03.07.2023 - Aluguel residencial pode ser atualizado em -6,86%
- 30.06.2023 - ACIGABC se reúne com a Prefeitura de Santo André para discutir o Plano Diretor da cidade
- 28.06.2023 - CAIXA vai financiar imóveis de até R$ 350 mil pelo Minha Casa, Minha Vida
- 26.06.2023 - Secovi-SP divulga dados do 1º trimestre no Grande ABC
- 23.06.2023 - Governo publica portarias que regulamentam Minha Casa, Minha Vida
- 21.06.2023 - Mais de 15 mil peças e muita solidariedade na 11ª Campanha do Agasalho promovida pela ACIGABC e Big Riso
- 20.06.2023 - Encontro de Construtores e Incorporadores debate eficiência nas operações
- 16.06.2023 - Debate presencial com advogados especialistas, exploram as questões do Direito Condominial
- 14.06.2023 - As inscrições para a Convenção Secovi 2023 já estão abertas!
- 12.06.2023 - ACIGABC participa da Cerimônia de Lançamento da Frente Parlamentar
- 07.06.2023 - Enacon está com inscrições abertas
- 31.05.2023 - SindusCon-SP e trabalhadores da Feticom-SP e de 23 sindicatos assinam Convenção Coletiva de Trabalho
- 29.05.2023 - Construindo um Inverno Solidário: ACIGABC e Big Riso promovem 11ª Campanha do Agasalho
- 24.05.2023 - Potencial interessado do mercado financeiro mira segmento imobiliário brasileiro.
- 22.05.2023 - Diretoria da ACIGABC esteve presente na 5ª edição do Fórum Paulista de Desenvolvimento que contou com a presença de Alckmin
- 19.05.2023 - Governo de SP anuncia recursos para habitação e promete mais de 6 mil moradias populares
- 17.05.2023 - SindusCon-SP e Sintracon-SP assinam Convenção Coletiva de Trabalho
- 15.05.2023 - Eleita nova diretoria da CBIC
- 12.05.2023 - Participe do Ideathon Secovi-SP e contribua para o futuro da intermediação imobiliária
- 11.05.2023 - São Bernardo abre inscrições para empreendimentos de HIS
- 10.05.2023 - Prêmio Seconci-SP de Saúde e Segurança do Trabalho: inscreva sua obra até 19 de maio
- 08.05.2023 - Julgamento do FGTS que pode prejudicar MCMV é suspenso
- 05.05.2023 - Selic segue em 13,75%… como fica o mercado imobiliário?
- 03.05.2023 - ACIGABC tem ciclo de palestras para síndicos, subsíndicos e administradores de condomínios em junho
- 28.04.2023 - ACIGABC promove evento que evidenciou a sustentabilidade e a energia como oportunidade de novos negócios para o mercado imobiliário
- 19.04.2023 - Secovi-SP divulga Pesquisa de Locação de março
- 17.04.2023 - ACIGABC prepara evento sobre sustentabilidade e energia renovável
- 12.04.2023 - Workshop técnico sobre a Norma de Garantias (ABNT NBR 17170) está disponível no YouTube da ABRAINC
- 10.04.2023 - Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Individual abre cadastramento para novos empreendimentos
- 03.04.2023 - Secovi-SP divulga dados do mercado imobiliário de fevereiro
- 31.03.2023 - AEASCS promove duas palestras em parceria com a Portobello e Tecnofas
- 24.03.2023 - Secovi-SP recebe vice-presidente Geraldo Alckmin
- 22.03.2023 - Sicredi Vale do Piquiri Abcd PR/SP encerra assembleias de 2023