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SHOPPINGS INVESTEM R$ 173 MI NA REGIÃO

31.03.2011

A tentos à chegada de concorrentes, os centros de compras consolidados no Grande ABC vão investir até o ano que vem R$ 172,7 milhões para ampliar a área de vendas e oferecer aos clientes mais opções para compras. Após a conclusão serão 181 novas lojas em operação.

O andreense Grand Plaza Shopping encabeça os investimentos. Serão empregados R$ 95 milhões para construir 11 mil m² de ABL (Área Bruta Locável) com 98 lojas e 700 vagas no estacionamento. As obras começam em abril e terminam em outubro do próximo ano.

"Precisamos elevar a atratividade do complexo. A chegada de concorrentes reforça a necessidade de ampliar o mix de lojas, reter e ganhar mais clientes", diz o superintendente Henrique Carvalho. A meta é elevar a receita em 25%, para R$ 720 milhões e o fluxo de pessoas - hoje em 1,3 milhão por mês - em 15% .

A expectativa do gestor é que em seis meses todos os espaços sejam comercializados. Marcas como Renner, Riachuelo, FastShop e Centauro vão estrear na nova fase do shopping, que já passou por três expansões. O espaço de 400 m² ocupado pela Centauro atualmente abrigará outra marca esportiva.

Essa expansão vai gerar cerca de 700 empregos e o complexo ficará com 74 mil m² de ABL, entre os dez maiores do País, garante Carvalho. Atualmente são 250 operações em funcionamento.

O Mauá Plaza Shopping adiou o início das obras de expansão, previstas para 2010, para o primeiro semestre deste ano. Segundo o gerente geral, Rafael Tadeu Comenale, o projeto foi revisto para adequar o espaço às necessidades das novas redes varejistas.

O investimento de R$ 20 milhões contemplará a construção de 7.000 m² de ABL, onde estarão distribuídas 52 novas unidades. Pernambucanas, Renner, Preçolândia e Besni, que terá loja maior, estão confirmadas.

Após o fim da expansão calcula-se que pelo menos 500 empregos diretos e indiretos sejam gerados, com destaque para as âncoras, que necessitam de no mínimo 70 funcionários para que a unidade funcione plenamente.

No Shopping Metrópole, em São Bernardo, a inauguração da área com 31 lojas que estava prevista para o fim do mês, acontecerá no segundo semestre. A administração informa que as fortes chuvas que atingiram a região nos últimos meses atrasaram a obra.

Pelo menos 250 pessoas estão envolvidas no projeto de R$ 52,7 milhões, que terá como âncoras a loja de decoração Etna e a FastShop no segmento de eletroeletrônicos, a primeira operação do gênero no shopping.

Em Santo André, o Shopping ABC destina R$ 5 milhões para revitalização da fachada, interior, piso, paisagismo e praça de alimentação.

 

Quatro centros serão abertos nos próximos dois anos

 

O anúncio da licitação realizada pela Prefeitura de Ribeirão Pires para utilizar a área da antiga rodoviária na construção de um pequeno shopping center, conforme o Diário publicou nesta semana, eleva para quatro o número de centros de compras que estarão em construção nos próximos dois anos.

Para o presidente da Alshop (Associação Brasileira de Lojistas de Shopping), Nabil Sahyoun, a ideia da Prefeitura de exigir 15% do valor proveniente da locação das lojas é um modelo de parceria inteligente. "Nem todos os empreendedores detêm 100% do shopping."

Em relação aos demais, o ParkShopping São Caetano prevê abertura para novembro. O Golden Square deverá abrir as portas em julho de 2012 e o São Bernardo Plaza Shopping, no fim do ano que vem

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