Segundo reportagem do Estadão, os lançamentos recuaram, se comparado ao mesmo mês, de fevereiro, do ano passado. Entenda mais na íntegra abaixo.

Retração na comparação com fevereiro deste ano; preço médio desses imóveis foi de R$ 468 mil, segundo a Embrapaesp


Edilaine Feliz

Estudo realizado pela Empresa Brasileira de Estudos Patromoniais (Embrapaesp) mostra que no mês de março foram lançadas 773 unidades residenciais na cidade de São Paulo. No comparativo com o mês de fevereiro de 2015, quando foram lançados 872 imóveis, houve uma queda de 12,87%.

O preço médio do metro quadrado dos lançamentos residenciais em março foi avaliado em R$ 7.522 e preço médio do imóvel em R$ 468 mil.

Em março, foram lançados 52 imóveis verticais (casas), concentradas nas zonas norte e leste da capital paulista e 721 horizontais (prédios).

Os imóveis de dois dormitórios seguem como os mais numerosos entre os lançamentos: 516 unidades, com metragem média de 52 metros quadrados. Unidades de três dormitórios somaram 136 imóveis, com 82,28 m², um dormitório totalizou 37 unidades, com 50 m e quatro dormitórios, 32 imóveis e 150 metros quadrados médio.

No mês imediatamente anterior, as unidades de um dormitório foram as mais lançadas. Em 253 de dois quartos; 224 de três dormitórios e 42 de quatro. O preço médio do metro quadrado foi de R$ 4.123 e o preço médio do imóvel de R$ 421 mil.

Zona Sul. Entre as unidades lançadas, está o Street Chácara Santo Antonio, localizado na zona sul da capital, da construtora e incorporadora CEGG. O empreendimento de uma torre tem imóveis com metragem de 50 metros quadrados a 70 metros quadrados, com uma e duas vagas de garagem.

O preço médio do metro quadrado das unidades é de R$ 11.691 e o preço do imóvel avaliado em R$ 746 mil.

Acumulado 2015. No apurado dos meses de janeiro, fevereiro e março de 2015, a capital paulista colocou à venda 2.191 unidades, em 82 empreendimentos.Desse total, 390 foram de um dormitório e 1.204 de dois dormitórios. Três quartos abarcou 523 unidades e um dirmitório 390 imóveis. O preço médio do metro quadrado foi avaliado em R$ 6.804 mil.

Se compararmos com o mesmo período do ano passado, quando foram lançadas 4.319 unidades em 51 empreendimentos a diminuição é de 97%.

Em 2014, a cidade recebeu 1.465 unidades de um dormitório, 1.656 de dois quartos, 1.004 de três e 194 imóveis de quatro dormitórios, ao preço médio de R$ 9.350 o m² e RS 586 mil o custo médio do imóvel.

Ano. A comparação com o mês de março do ano passado indica uma queda ainda mais expressiva nos lançamentos: 248%. Enquanto em março deste ano, a cidade recebeu 773 novas unidades residenciais divididas em nove novos lançamentos no mês, no mesmo mês do ano passado foram 2.695 imóveis divididos em 26 empreendimentos.

No ano de 2014 o metro quadrado médio das unidades foi avaliado em R$ 10.144 e o valor médio do imóvel em R$ 602 mil.

Na avaliação do último ano, de abril de 2014 a março de 2015, foram 31.727 unidades residenciais lançadas em 409 empreendimentos na capital paulista.

Dos lançamentos da cidade, 9.843 foram unidades de um dormitório com metragem média de 35 metros quadrados, as unidades de dois quartos somaram 13.817 imóevis, de 56 metros quadrados médio.

Unidades de três dormitórios totalizaram 6.613 imóveis de 88 m² e os de quatro representaram 1.454 unidades, com metragem média de 165 m².

O preço médio do metro quadrado dessas unidades foi de R$ 8.843 e a unidade foi avaliada ao custo de R$ 546 mil.


Destaques

773
Unidades residenciais foram lançadas na capital paulista em março deste ano, segundo dados da Embraesp

12,81%
Foi o quanto recuou o número de lançamentos no mês de março, no comparativo com fevereiro

R$ 7.522
Foi o preço médio do metro quadrado dos imóveis lançados em março na cidade de São Paulo

2.191
Imóveis foram colocados à venda na capital paulista no acumulado dos meses de janeiro, fevereiro e março

R$ 6.804
É o preço médio do metro quadrado nos três primeiros meses do ano de 2015 na cidade