QUEDA DE JUROS É INEVITÁVEL PARA SETOR IMOBILIÁRIO NA VISÃO DE BANCO
Em uma semana em que a queda de juros para o financiamento de imóveis tomou conta do noticiário econômico do País, os bancos se movimentam para tentar atrair corretores e futuros clientes com “diferenciais”. Em um workshop realizado nesta quinta-feira (19), organizado pela Acigabc (Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC), o Bradesco demonstrou otimismo com o mercado imobiliário. O gerente regional Hamilton Gimenes considera que as últimas atitudes de empresas bancárias é algo “inevitável”.
“Estamos com uma taxa de juros mais atraente em relação àquilo que o mercado apresenta. É inevitável essa queda de juros e essa concorrência maior no mercado. O que torcemos é que a economia possa aquecer mais rápido e a geração de emprego cresça maneira que esperamos. O Bradesco é muito otimista com o crescimento do Brasil e isso tudo acontecendo, vai ter espaço para que todos possam crescer e assim ajudando o mercado”, explicou.
Nesta semana, a Caixa Econômica Federal anunciou corte nos juros em relação aos financiamentos para casa própria, a primeira redução em 17 meses. Assim os cinco principais bancos do País – Caixa, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú Unibanco e Santander -, estão com juros abaixo dos 10% para financiamentos de até R$ 950 mil para imóveis localizados no Distrito Federal, Minas Gerais, Rio de Janeiro e São Paulo ou até R$ 800 mil para os demais Estados.
“As notícias recentes de queda de juros mostram o humor dos agentes de créditos imobiliários de emprestar dinheiro para o setor. Os juros ainda estão altos e consideramos que ainda tem campo para reduzir ainda mais, não na mesma velocidade da Selic, mas tem campo para abaixar a taxa ainda mais. A cada 1% da taxa de juros que você abaixa, torna mais ou menos 1 milhão de famílias elegíveis para contratar um financiamento. Então cada redução de juros é cada vez mais importante e mostra para o mercado que melhorou o humor para o setor”, disse o presidente da Acigabc, Marcus Santaguita.
O setor imobiliário tenta retomar o crescimento após um boom no início da década, que foi sucedido de uma forte crise. A intenção é tentar vender o estoque ainda retraído, antes de retomar o crescimento de lançamentos. Segundo Santaguita, existe uma boa expectativa para vendas até maio. Uma parada com o início da Copa do Mundo, em junho, e uma retomada no segundo semestre, mesmo com um período eleitoral a vista.
Workshop
A coordenadora regional do Bradesco, Kelly Romano, ministrou palestra em que explicou para os corretores sobre todo o programa de financiamento do banco. Além de uma taxa de juros que gira entre 9,3% e 9,7%, foi apresentadas medidas que a entidade bancária vem realizando para reduzir o tempo para a aprovação do financiamento, apostando na tecnologia para auxiliar corretores e demais clientes.
“Acho interessantíssimo esse canal que o Bradesco abriu conosco, abriu com o setor, passando esse diferencial do banco. O Bradesco sempre teve entre as duas principais colocações no crédito imobiliário no país, então é um dos maiores players do mercado”, comentou Santaguita.
“É muito importante essa parceria com a Acigabc, junto com os corretores e donos de imobiliária. Mostramos aquilo que o banco pode oferecer para o cliente final deles e mostrar também que eles podem ter no banco um parceiro confiável e forte que pode facilitar essa negociação”, completou Gimenes.
